Отдел продаж: +38 098 176 43 08

v

Апартаменты

в сосновом лесу

Конча-Заспа

Мы знаем, что вы заняты, но... точно будете жалеть,

если упустите свой шанс обосноваться в этом удивительном месте

Уникальный концепт

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

"под отделку" или "под ключ" позволят обустроить жилье

с учетом личных вкусов

Апартаменты в сосновом лесу с озером - это уникальная возможность существующая на рынке недвижимости Киева

УЮТ И БЕЗОПАСНОСТЬ ГОРОДКА

Закрытый тип городка это залог неприкосновенности частной жизни.

Высокий социальный статус этого места определяют - элитные соседи.

лесопарк с благоустроенной зоной отдыха, озером и пляжем

спортивная площадка с теннисным кортом и футбольным полем, местами для рыбной ловли возле озера

смотровые площадки с видом на зону пляжа и теннисного корта с прогулочными дорожками вдоль берега озера

детская площадка общего пользования для дошкольников c горками и песочницей

территория ограждена от трассы звукопоглощающим экраном

два въезда в городок оснащены воротами и круглосуточной охраной с видеонаблюдением

между домовладениям проложена дорожная сеть с системами пешеходных дорожек и площадок

придомовые территории не имеют заборов, благоустроены, озелены, к домам организованы удобные подъезды

ДОМ С АПАРТАМЕНТАМИ

Конструкция дома:

 

 

монолитная конструкция с монолитными ж/бетонными перекры-тиями на ленточном основании, сейсмоустойчивая

фасады домов теплоизолированы и облицованы клинкером на цоколе и 1 этаже, 2 этаж и мансарда окрашены под «барашек»

кровля покрыта натуральной черепицей

заполнение конструкций выполнено из красного кирпича

Дом с апартаментами имеет:

4 типа планировок A, B, C, D

4 уровня этажности: цокольный, первый, второй и мансардный этажи

8 апартаментов общей площадью 880 м.кв.

от 97 до 139 м.кв. площади для комфортного проживания семей разного по составу и количеству - от 2 до 6 человек

4 типа планировки

Тип A

Тип B

Тип C

Тип D

ТИП А - для семьи из 2 человек

2 уровня, 3 комнаты, ориентация - на городок и озеро

 

1 уровень – находится на первом этаже дома.

На этом уровне расположены 2 комнаты:

- приватная зона   -  жилая комната

- общая зона-студия с панорамными окнами

Зона студия объединяет прихожую со встроенным шкафом - купе, санузел, кухню, столовую, каминную зону и зону TV, а также  террасу с выходом на лужайку.

 

2 уровень – расположен в цокольном этаже дома.

На этом уровне находится одна комната. Это автономная изолированная от шума зона отдыха с выходом в небольшой крытый внутренний зеленый дворик – идеальное место для уединения, конфиденциальной беседы или курения.

Зона отдыха включает:

- кабинет

- зону СПА с сауной

- зону спорта и бильярда

- кинотеатр

- винотеку-бар с сантехническим оборудованием и большой кладовкой.

Большой раскладывающийся диван, в случае необходимости, может служить  спальным местом для гостей.

ТИП В - для семьи из 2-4 человек

2 уровня, 4 комнаты, ориентация - на лес

 

1 уровень – находится на первом этаже дома.

На этом уровне расположены 3 комнаты:

- приватная зона с двумя жилыми комнатами

- общая зона-студия с панорамными окнами

Зона студия объединяет прихожую со встроенным шкафом - купе, санузел, кухню, столовую, каминную зону и зону TV, а также крытую террасу с выходом в лес.

 

Приватная зона может служить:

- спальней и кабинетом для семьи из двух человек

- двумя спальнями, если супруги живут с родственниками

- спальней и детской, если в семье один ребенок или двое однополых детей.

 

2 уровень – расположен в цокольном этаже дома.

На этом уровне находится одна комната. Это автономная изолированная от шума зона отдыха с выходом в небольшой крытый внутренний зеленый дворик – идеальное место для уединения, конфиденциальной беседы или курения.

Зона отдыха включает:

- зону СПА с сауной

- зону спорта и игр

- кинотеатр

- винотеку-бар с сантехническим оборудованием и большой кладовкой.

Высота барной стойки и удобные стулья позволят использовать эту зону и как рабочий уголок. А большой раскладывающийся диван, в случае необходимости, может служить еще одним спальным местом для гостей.

ТИП С - для семьи 2-4 человека

один уровень, 4 комнаты, ориентация – на центральный вход, городок, озеро

 

Комнаты занимают один уровень и расположены на втором этаже дома.

Апартаменты включают:

- прихожую зону со встроенным шкафом-купе

- 2 санузла, отсек для хозяйственных нужд

- приватную зону с тремя жилыми комнатами

- общую зону-студию с  панорамными окнами видом на входную зону, весь городок и озеро.

 

Преимуществом такой планировки является большое чердачное помещение над приватной зоной - с высотой в коньке 1,8м и комфортной лестницей. Площадь чердака позволяет организовать вместительную систему хранения и дополнительные «гостевые» спальные места.

 

Приватная зона может служить:

- спальнями и кабинетом, если семья состоит из взрослых

- спальней и детской, если в семье есть дети

 

Зона-студия объединяет кухню, столовую, каминную и TV зоны, а также  террасу   над парадным входом.

 

 

ТИП D - для семьи 2-6 человек

2 уровня, 6 комнат, ориентация - на лес

 

1 уровень – находится на втором этаже дома.

На этом уровне расположена   общая зона-студия с панорамными окнами.

Зона студия объединяет прихожую, санузел, кухню, столовую, каминную зону и зону TV, а также  террасу с видом на лес. Большой раскладывающийся диван, в случае необходимости, может служить   спальным местом для гостей.

 

2 уровень – расположен в мансардном этаже дома. Это автономная, изолированная от шума приватная зона.

На этом уровне 4 жилые комнаты, кабинет, зона спорта и игр, санузел и помещение для хозяйственных нужд

 

 

СИСТЕМЫ КОМФОРТА

 

 

 

 

 

электроснабжение, TV, Wi-Fi

городская канализация

водоснабжение из собственной скважины глубиной 60 м

отопление и горячее водоснабжение из альтернативных источников: двухконтурный газовый котел, электродный котел с бойлером, камин

кондиционирование и вентиляция отдельно для каждой зоны: общей, приватной, кухонной, санузлов

возможность использования функции «умный дом» для контроля за системами энергоснабжения, отопления и сигнализации

все системы снабжены счетчиками учета

Локация

Столичное шоссе, 149, Голосеевский район,

Киев, Украина

Локация апартаментов находится в черте города, адрес внесен в реестр улиц Голосеевского района Киева.

 

Транспортное сообщение по Столичному шоссе "без пробок" это путь к уменьшению стрессов в мире сумасшедших скоростей мегаполиса

 

Доступность объектов городской инфраструктуры это поддержка социальной активности жителей, в радиусе 12-18 км от городка расположены:

- международные школы и престижные частные детские сады

- торговые центры, рестораны, зоны активного отдыха с парковками для катеров и яхт, оздоровительные комплексы

28 км до центра - Майдан Независимости